|
Johtosäännöllä ei pidä keskittää valtaa pieneen piiriin |
|
12.12.2010 21:26 |
Tällä johtosääntöjen muutosehdotuksella aiotaan siirtää entistä enemmän päätösvaltaa kaupunginvaltuustolta hallitukselle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle ja kiinteistölautakunnalle.
Kaupunginhallitus saa esityksen mukaan valtuudet päättää 10 miljoonaan euroon asti kaikista hankkeista, omaisuuden ostamisesta ja myymisestä. Tämä tarkoittaa sitä, että esimerkiksi tänään listalla olevat Salmisaaren Technopoliksen noin 8 miljoonan liiketontit voitaisiin myydä ohi valtuuston. Kaupunginhallitukselle esitetään valtuudet päättää myös liikennehankkeista 10 miljoonaan euroon asti.
Näitä 10 miljoonaan yltäviä valtuuksia hankkeisiin ja kaupungin omaisuuden myymiseen voi verrata talousarvion noudattamisohjeisiin. Niissä edellytetään kaikkien olennaisten muutosten tuomista valtuuston päätettäväksi ja näitä muutoksia seurataan tuhansien eurojen tarkkuudella.
Mielestäni ei ole myöskään kyse mistään vähäisestä asiasta, kun kaupunkisuunnittelulautakunnalle esitetään oikeutta lisätä 10 prosentilla rakennusoikeutta ja yhdellä kerroksella kerroslukua siitä, mitä valtuusto on asemakaavassa päättänyt. Tämä heikentäisi asemakaavan ja valtuuston päätöksenteon merkitystä. Se, että jossain muissa kunnissa voidaan kaavoista päättää pienellä porukalla, ei ole mikään perustelu vahvistaa pienen piirin Hyvä veli –päätöksentekoa Helsingissä.
Ohjesääntöihin esitetään myös eräitä pienempiä ja osin teknisiä muutoksia, joita ei ole syytä vastustaa.
SKP:n ja Helsinki-listojen ryhmä esittää, että valtuusto hylkää:
- kaupunginhallituksen johtosäännön 7 § ja 8 § esitetyt muutokset
- kaupunkisuunnittelutoimen johtosääntöön esitetyt uudet kohdat 2 ja 4. |
|
|
Pörssiyhtiön tonttivuokra-alennus ja asuntotonttien vuokrat |
|
12.12.2010 21:24 |
Tässä ehdotuksessa on kyse tontin mahdollisesta myymisestä kiinteistösijoitusyhtiö Technopolikselle. Yhtiö haluaa muuttaa vuokrausperusteita niin, että tontin hintaa alennettaisiin. Sen mukaan tontin pääoma-arvo on noussut selvästi yli käyvän markkinahinnan.
Kaupunginhallitus esittää hinnan alentamisvaatimuksen hyväksymistä ja varauksen jatkamista marraskuun loppuun 2012. Alennettua hintaa perustellaan laskusuhdanteella. Kaupungin ennusteissa lähdetään kuitenkin siitä, että suhdannetaantuma ei jatku enää paria vuotta. Hinnan alentamisen perustelu on siten kyseenalainen.
Ostajana on pörssiyhtiö, jonka tulos kasvoi viimeisimmässä tilinpäätöksessä yli 43 prosenttia edellisestä vuodesta. Sillä ei ole tarvetta ale-hintoihin.
Samaan aikaan kaupunki ei suostu edes neuvottelemaan tavallisten asuinkiinteistöjen kohtuuttomasti nousevista tonttivuokrista. Hyväksymällä pörssiyhtiön esittämät tontin hinnan alennusperustelut, kaupunginhallitus tunnustaa kuitenkin itse asiassa sen, että tontinvuokraajien asukasliike on ollut oikeassa arvostellessaan tonttivuokrien korotusperusteita. Esitän, että kaupunginhallituksen tulee käynnistää neuvottelut niiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa, joiden vuokrat ovat kohtuuttomasti nousemassa.
Esitän, että valtuusto palauttaa asian uudelleen valmisteltavaksi niin, että Technopolis Oyj:n tontin pääoma-arvoa ei alenneta. |
|
Seniorisäätiön kiinteistöt ja vuokrat |
|
12.12.2010 21:22 |
Tämä kiinteistökauppa liittyy vanhusten pitkäaikaishoitoa koskeviin kehnoihin ratkaisuihin, jotka ovat vähentäneet hoitopaikkoja ja sotkeneet hoitoketjuja.
Perustelutekstissä asiaa tarkastellaan lähinnä kiinteistötalouden, verotuksen ja Raha-automaattiyhdistyksen avustusten kannalta. Sen sijaan tärkein, eli vanhusten asumispalvelupaikkojen kehitys on jäänyt sivuseikaksi
Osmonkallion osalta mainitaan, että sen tulee käyttöä selvitetään. Tällä tarkoitettaneen suomeksi sitä, että asumispaikkojen määrä vähenee. Onko tämä tai muita kiinteistöjä tarkoitus siis jalostaa johonkin muuhun käyttöön tai kenties myyntiin?
Esityksen mukaan kiinteistöviraston tilakeskus vuokraa tiloja sosiaalivirastolle. Tilakeskuksen perimät ns. sisäiset vuokrat näistä tiloista ovat karkeasti arvioiden 450 000 euroa kuukaudessa eli lähes 5 miljoonaa vuodessa. Onko sosiaaliviraston vuokramäärärahoja tarkoitus vastaavasti lisätä? Tässä esityksessä ei ainakaan sitä esitetä. Tällainen tuntuu edesvastuuttomalta, kun sosiaaliviraston määrärahat on jo muutenkin alibudjetoitu.
Ehdotan seuraavaa pontta: Hyväksyessään rakennusten ostamisen Seniorisäätiöltä kaupunginvaltuusto edellyttää, että sosiaalivirastolle osoitetaan lisää varoja vuokranmaksuun.
|
|
Keskustatunnelin varaus poistettava yleiskaavasta |
|
12.12.2010 21:18 |
Tähän yleiskaavaehdotukseen sisältyy varaus keskustatunnelille, vaikka valtuusto hylkäsi keväällä 2008 keskustatunnelia koskevan asemakaavan. Kaupunginhallitus kehotti tuolloin valtuuston päätöksen mukaisesti lopettamaan tunnelin asemakaavavalmistelun, mutta näistä päätöksistä ei kaupunkisuunnitteluvirastossa näköjään piitata.
Yleiskaavan selostuksessa otetaan kantaa keskustatunnelin puolesta samoilla vanhoilla perusteluilla, jotka muun muassa Kenkää keskustatunnelille –kansalaisliike osoitti virheellisiksi. Keskustatunnelivaraus on kirjattu tähän esitykseen kaupunkisuunnittelulautakunnan vuonna 2007 hyväksymän asemakaavaluonnoksen mukaisesti. Koska valtuusto on tuon kaavan hyväksynyt, ei sitä voi pitää maanalaisen yleiskaavan pohjana. Tämän esityksen perusteluissa ei kuitenkaan edes kerrota, että valtuusto hylkäsi keskustatunnelin kaavan.
Keskusta-alueella on suorastaan ruuhkaksi asti maanalaisia liikennevarauksia. Niitä ovat muun muassa toinen metrolinja Pasilasta Kamppiin, nykyisen ja uuden metrolinjan yhdistäminen sekä Pisararata. Myös yhdyskuntatekniikka ja pysäköintijärjestelyt kilpailevat samasta tilasta. Helsingin Energian johtokunnan lausunnossa todetaan, että maanalaiseen yleiskaavaan ei pitäisi jäädä elämään jo hylättyjä suunnitelmia. Ratahallintokeskus puolestaan on huolissaan keskustatunnelin mahdollisista haitoista rautatieliikenteen kehittämiselle. Keskustatunnelin varaus vaikuttaa ja rajaa näiden muiden tarpeiden toteuttamista.
Lisäksi Museovirasto toteaa keskustatunnelivaraukseen liittyvän kriittisiä kohtia muun muassa Lapinlahden sairaalan, Hietaniemen vanhan hautausmaan, Kaisaniemen puiston, kasvitieteellisen puutarhan ja Siltavuoren kallion alueilla.
Keskustatunnelin varauksen ainoa tarkoitus on mahdollistaa yksityisautoilun lisääminen jossain vaiheessa tämän tunnelin avulla. Tällaisen miljardiluokan hukkaputken sijasta pitäisi varautua lisäämään investointeja joukkoliikenteeseen ja turvaamaan muidenkin peruspalvelujen rahoitus. Yksityisautoilua lisäisivät myös kaavassa esitetty pysäköintitilojen huomattava lisärakentaminen kantakaupungin alueelle.
Yleiskaavaesityksen palauttamista uuteen valmisteluun puoltaa myös kaavaan esitetty varaus Keskustapuiston alle rakennettavasta vedenpuhdistuslaitoksesta. Sen soveltuvuudesta tuolle alueelle ei ole tehty kallioresurssiselvityksiä. |
|
Ryhmäpuheenvuoro Helsingin Energian kehitysohjelmasta |
|
07.12.2010 22:44 |
Helsingin Energian kehitysohjelma on tämän valtuustokauden laajakantoisimpia ratkaisuja. Helsinki voisi ryhtyä edelläkävijäksi hiilineutraalin energian tuotannon ja säästämisen alalla. Nyt käsiteltävä ohjelma ei sitä tee, totesi Yrjö Hakanen SKP:n ja Helsinki-listojen ryhmäpuheenvuorossa kehitysohjelmasta.
|
|
Lue lisää...
|
|
|
|
|
<< Alkuun < Edellinen 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Seuraava > Loppuun >>
|
|
Sivu 1 / 9 |
